Версия для слабовидящих
Особенности аренды сельскохозяйственных угодий
Значительное количество земельных участков сельскохозяйственного назначения, в силу определенных обстоятельств, не используются собственниками по назначению и просто простаивают, зарастая сорной растительностью. В такой ситуации целесообразнее сдать земельный участок в аренду.
При сдаче в аренду земельного участка, сделку по аренде необходимо подтверждать письменным договором. Сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения не могут превышать 49 лет. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, если он заключается более чем на 12 месяцев.
При выявлении должностными лицами Управления Россельхознадзора по Оренбургской области на переданном в аренду земельном участке, нарушений Земельного кодекса от 25.10.2001 РФ № 136-ФЗ, «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 № 101-ФЗ, собственник и арендатор несут административную ответственность предусмотренную ч. 2 ст.8.7 КоАП РФ – невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.
При проведении работ на участке сельскохозяйственного назначения связанных со строительством, и как следствие, нарушении плодородного слоя почвы предусматривается административная ответственность:
по ч.1 ст.8.6 КоАП РФ – самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы;
по ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ – уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
В течение 2018 года Управлением выявлено 14 нарушений ч.1 ст.8.6 КоАП РФ, 20 нарушений ч.2 ст.8.6, 68 нарушений ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.
Следует напомнить, что у обеих сторон договора аренды земельных участков имеются права и обязанности в соответствии с законодательством РФ.
Собственники земель, арендаторы и пользователи участков должны одинаково заботиться о содержании земельных участков в надлежащем состоянии.
В 2018 году Управлением в уполномоченные органы муниципальной власти направлено 3 материала с рекомендациями о расторжении действующих договоров аренды земельных участков с недобросовестными землепользователями.
При сдаче в аренду земельного участка, сделку по аренде необходимо подтверждать письменным договором. Сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения не могут превышать 49 лет. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, если он заключается более чем на 12 месяцев.
При выявлении должностными лицами Управления Россельхознадзора по Оренбургской области на переданном в аренду земельном участке, нарушений Земельного кодекса от 25.10.2001 РФ № 136-ФЗ, «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 № 101-ФЗ, собственник и арендатор несут административную ответственность предусмотренную ч. 2 ст.8.7 КоАП РФ – невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.
При проведении работ на участке сельскохозяйственного назначения связанных со строительством, и как следствие, нарушении плодородного слоя почвы предусматривается административная ответственность:
по ч.1 ст.8.6 КоАП РФ – самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы;
по ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ – уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
В течение 2018 года Управлением выявлено 14 нарушений ч.1 ст.8.6 КоАП РФ, 20 нарушений ч.2 ст.8.6, 68 нарушений ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.
Следует напомнить, что у обеих сторон договора аренды земельных участков имеются права и обязанности в соответствии с законодательством РФ.
Собственники земель, арендаторы и пользователи участков должны одинаково заботиться о содержании земельных участков в надлежащем состоянии.
В 2018 году Управлением в уполномоченные органы муниципальной власти направлено 3 материала с рекомендациями о расторжении действующих договоров аренды земельных участков с недобросовестными землепользователями.
