Версия для слабовидящих
Управление Россельхознадзора по Оренбургской области информирует об особенностях аренды сельскохозяйственных угодий
Земли сельскохозяйственного назначения лежат в основе продовольственной безопасности страны. От состояния и плодородия сельскохозяйственных земель, от правильной организации мероприятий по их охране зависит эффективность сельскохозяйственного производства, темпы его роста.
Отметим, что по данным Министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области по состоянию на 1 января 2021 года площадь неиспользованной пашни составляет 742,8 тыс. га, из них пригодно к введению в оборот 461,8 тыс. га.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Оренбургской области, в силу определенных обстоятельств, не используются по назначению. В такой ситуации целесообразно сдать земельный участок в аренду.
При сдаче в аренду земельного участка, сделку по аренде необходимо подтверждать письменным договором. Сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения не могут превышать 49 лет. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, если он заключается более чем на 12 месяцев.
Следует напомнить, что у обеих сторон договора аренды земельных участков имеются права и обязанности в соответствии с законодательством РФ.
Собственники земель, арендаторы и пользователи должны одинаково заботиться о содержании земельных участков в состоянии, пригодном для сельскохозяйственных целей.
В 2020 году Управлением в уполномоченные органы муниципальной власти направлены 8 материалов с рекомендациями о расторжении действующих договоров аренды земельных участков с недобросовестными землепользователями.
При выявлении должностными лицами Управления Россельхознадзора по Оренбургской области нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации землепользователи несут административную ответственность, предусмотренную:
- ч. 2 ст.8.7 КоАП РФ – невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель;
- ч.1 ст.8.6 КоАП РФ – самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы;
- ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ – уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
Так, в 2020 году Управлением выявлено 23 нарушения ч.1 ст.8.6 КоАП РФ, 28 нарушений ч.2 ст.8.6 КоАП РФ, 94 нарушения ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.
Отметим, что по данным Министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области по состоянию на 1 января 2021 года площадь неиспользованной пашни составляет 742,8 тыс. га, из них пригодно к введению в оборот 461,8 тыс. га.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Оренбургской области, в силу определенных обстоятельств, не используются по назначению. В такой ситуации целесообразно сдать земельный участок в аренду.
При сдаче в аренду земельного участка, сделку по аренде необходимо подтверждать письменным договором. Сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения не могут превышать 49 лет. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, если он заключается более чем на 12 месяцев.
Следует напомнить, что у обеих сторон договора аренды земельных участков имеются права и обязанности в соответствии с законодательством РФ.
Собственники земель, арендаторы и пользователи должны одинаково заботиться о содержании земельных участков в состоянии, пригодном для сельскохозяйственных целей.
В 2020 году Управлением в уполномоченные органы муниципальной власти направлены 8 материалов с рекомендациями о расторжении действующих договоров аренды земельных участков с недобросовестными землепользователями.
При выявлении должностными лицами Управления Россельхознадзора по Оренбургской области нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации землепользователи несут административную ответственность, предусмотренную:
- ч. 2 ст.8.7 КоАП РФ – невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель;
- ч.1 ст.8.6 КоАП РФ – самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы;
- ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ – уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
Так, в 2020 году Управлением выявлено 23 нарушения ч.1 ст.8.6 КоАП РФ, 28 нарушений ч.2 ст.8.6 КоАП РФ, 94 нарушения ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.
